コインランドリー経営のメリット・デメリット
こんな方におすすめ
- 空き土地・空テナントを持っているオーナー様
- 駐車場や空きスペースを活用したいスーパー、ドラッグストア様等、流通店舗様
- 新規事業として取り組みたい異業種企業様
- 自分ための「年金装置」を作っておきたい個人様が、サイドビジネスとして
土地や建物が自己所有の物件であれば、かかるコストは水道光熱費のみ。
人手もかかりません。キャッシュを生み出す物件へと、生まれ変わらせることが可能です。
マンション・アパート経営よりも、ローリスク・ハイリターンであることは、間違いありません。そのため相続対策として活用される方も、増えています。
１５坪ほどの空きスペースがあれば、コインランドリー経営をスタートできます。
コイン経営単体での利益が魅力であることはもちろん、本体の集客力アップや、滞留時間上昇にもつながります。（雨の日の客数が増えている実績も多数）
クリーニング店との共同出店も、管理をまかせることができるので、おすすめです。
「新しい事業の柱を作りたい」そのような異業種からの進出も増えています。
「仕事」は機械がしますので、専門的な知識の取得が、必要ありません。「人のこと」で困ることもありません。広告代理店、建設会社、不動産業、税理士、飲食店、歯科医、パチンコ店、マッサージ店等々･･･機を見るに敏な事業者様が、相次いで参入しておられます。
「今後、国から十分な年金をもらうことは期待できない･･･」そう考える３０代、４０代の個人様が増えています。マンション投資に比べても小資本で始めることができ、投資後も、努力次第で売上を上げる余地が、たくさんあります。管理が簡単なので、現在、サラリーマンでありながら、副業としてスタートする方、主婦をしながら経営する方も。
コインランドリー経営のメリット
- 人件費は、ほぼ０円
- 需要が拡大している業種
- 高い粗利率（７０％以上）
- 専門技術も、知識も不要
- ロイヤリティ、加盟金は一切必要ありません
- 安定性も抜群
- 現金収入で、在庫リスクもなし
- 時間が有効に使えます
- 大きな投資金額
- 返済不能のリスク
- 相次ぐ参入による、競合激化
- 無人であるがゆえのトラブル
コインランドリーは機械が、文句を言わず働いてくれます。１日１時間程度の掃除を自分ですれば、人件費はゼロ円。人に関する問題や苦労もありません。集金は、１週間に１度～２度。慣れてくれば、３０分程度で完了です。
コインランドリーは、もはや「家に洗濯機のない学生が使うもの」ではありません。家に洗濯機があるのに使う方が、ほとんど。布団や毛布だけでなく、普通の洗濯物も。「早く乾燥を済ませたい」「干す手間をなくしたい」というニーズにより、毎年、需要が伸びています。
必要な経費は水道・電気・ガスなど水道光熱費。ご支援先の平均値では経費率２５％以内です。７０％以上の粗利率を確保できるのは、他業種と比べても魅力です。利益を生みやすいビジネスです。
新しい商売を始めるために、専門的な技術や知識を習得する必要がありません。機械の操作マニュアルや、店舗管理のマニュアルさえあれば、経験のない方でも「修業・研修」期間なしで、いきなりスタートできます。
限定された地域での商売ですから、オリジナルの店づくりのほうが売上は上がります。フランチャイズに加盟する必要も、契約の必要がありません。ロイヤリティや加盟金などは一切必要ありません。
景気に左右されにくいビジネスです。洗濯は日常生活にかかせない行為であるため、景気に影響されにくいメリットがあります。またコインランドリー利用者は、リピート率が高いため、継続的な利用が期待できます。
お客様が投入した１００円玉を集金すれば、それがそのまま収入となります。在庫と言えば、１か月分（１～２万円）程度の洗剤のみ。そのほかに在庫を抱えるリスクはありません。
コインランドリーは基本的には無人経営であるため、常駐で勤務する必要がありません。主な業務は集金と掃除が中心ですので時間を有効に使えます。メインのビジネスの副業としても最適です。
コインランドリー経営のデメリット
他のサイトでは、決して掲載していない、コインランドリーのデメリットについても触れておきたいと思います。
設備産業であるがゆえに、大きな投資金額がかかります。店舗の程度、機械の台数や種類にもよりますが、１０００万円～２０００万円前後（店舗改装・機械代込み）の投資がかかります。当初、自己資金以外は、リース、銀行借入等で初期投資をまかないます。
売上が軌道に乗らない場合、投資金額を返済できなくなる･･･という最悪のケースもあります。事前の商圏調査や、売上予測、過剰投資にならない計画、オープン後の売上アップ策等を綿密に考慮することで、回避しましょう。
「メリット01～07」に記載の通り、実際、魅力的なビジネスであるがゆえ、近所にたくさんのライバル店ができてきます。近くに店ができれば、売上にダメージが出ます。あらかじめ、ライバル店の出現も視野に入れた店舗づくりを行いましょう。
「機械に傷がついて修理が必要になった」「いたずらをされた」「理不尽なクレーム客」「浮浪者が居座っている」「両替機を破壊された」等々、セルフ式ならではのトラブルが、年に１度は起きます。効果的な防犯カメラシステム、保険、ＰＯＰ・ポスター等で、ある程度の回避は可能です。
